Порядок Получения Военной Ипотеки В 2019 Году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В первой части Мы хотим рассказать об изменениях, которые возможно ощутят те, кто только планирует вступить в НИС, и еще не приобрел собственное жилье. Данные изменения должны вступить с 1 июля и на территории РФ прекратится регистрация ДДУ и финансирование жилья будет производиться на собственные деньги застройщиков или с привлечением кредитных средств. Для новостроек, которые получили разрешение до 1 июля г. С большой вероятностью это скажется на стоимости жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья ввиду повышения спроса на готовое жилье из-за удорожания новостроек. На момент написания статьи более половины банков, которые кредитуют военнослужащих по военной ипотеке подняли ставки, а некоторые дважды. Ключевая ставка, под равный ей процент банки получают займы от государства, прекратила снижение и начала рост.

В России существует программа, направленная на субсидирование ипотеки для военных, работающих по контракту.

Начиная с года военная ипотека становится единственным способом получения жилья для вновь поступивших на воинскую службу. Порядок реализации военной ипотеки был изменён в связи с внесением ряда изменений в профильное законодательство.

Военнослужащих обеспечат жильём по новым правилам

Программу запустили в году. Чтобы получить военную ипотеку, военнослужащему нужно завести счет в накопительно-инвестиционной системе обеспечения военных жильем НИС.

После этого государство будет ежемесячно перечислять ему на этот счет ипотечную субсидию. Через три года после регистрации в НИС военнослужащий может взять ипотеку и использовать накопившуюся субсидию для внесения первоначального взноса. Получив ипотеку, он и дальше получает субсидию, которую должен тратить на ежемесячные платежи.

Если денег господдержки военному не хватит, придется доплачивать из своего кошелька. Также субсидию он может потратить и на погашение уже существующей ипотеки. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Семья военнослужащих может получить ее совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус. Однако запрещено брать военную ипотеку на приобретение земли, в том числе под строительство дома.

Требования к жилью для военной ипотеке простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и договор о страховании ответственности. Если военный берет в ипотеку квартиру на вторичном рынке, она должна находиться в собственности продавца, иметь кадастровые документы.

Также на ней не должно быть обременений и долгов по коммунальным платежам. Отдельный дом по военной ипотеке можно купить на территориях дачного некоммерческого партнерства ДНП , индивидуального жилищного строительства ИЖС , садоводческого товарищества СНТ или личного подсобного хозяйства ЛПХ.

Дом тоже должен находиться в собственности и иметь кадастровые документы, на нем не должно быть задолженностей. По военной ипотеке запрещено приобретать долю в частном доме, только целый. Размер субсидии одинаковый для всех званий и родов войск. Ежегодно он увеличивается. В году, когда военную ипотеку запустили, годовая субсидия составляла 37 тыс.

В году сумма достигла тыс. В следующем году субсидия будет составлять , тыс. Как это работает? Допустим, супруги-военнослужащие зарегистрировались в НИС в январе года. В январе года они решили взять в ипотеку двушку в новостройке в Москве за 5,5 млн руб. Общая сумма к погашению составила 9 млн руб.

В году государство начислило каждому из них на счет НИС тыс. К моменту открытия ипотеки на счетах было суммарно 1, млн руб. Месячный платеж составил 38 тыс. Фото: Pxhere. Поэтому с года на счетах супругов-военных в НИС начал накапливаться небольшой остаток.

Допустим, семья не тратила его на досрочное погашение кредита, а оставляла на счету, чтобы под конец ипотеки погасить ее раньше срока. Однако подать добровольный рапорт на включение в НИС могут и другие контрактники.

Они могут претендовать на субсидию только после подписания второго. У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Также банк может отказать, если обнаружит, что военнослужащий покупает квартиру у родственников и так пытается обналичить субсидию.

С года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, где ее можно открыть. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. Тогда полностью погасить ипотеку они смогут уже не в году, а в середине го. Если военнослужащий расторг контракт менее чем через десять лет после заключения, он лишается субсидии и должен будет вернуть государству все ее сумму.

Если военнослужащий уволился после десяти лет службы, был сокращен, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать субсидию ему не придется. Кроме того, государство может предоставить ему денежную компенсацию, которая зависит от выслуги лет. Если военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.

Что для этого нужно? Чтобы стать участников НИС накопительно-ипотечной системы , заемщику необходимо было числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Однако основанием для того, чтобы стать участниками программы, является ряд определенных в законе факторов: быть сержантом, старшиной, солдатом, матросом, заключившим второй контракт, офицером и выпускником военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудником Росгвардии, СОБР, ОМОНа, вневедомственной охраны, прапорщиком, мичманом, прослужившим по контракту три года.

Ответственным за внесение этой информации в личную карточку НИС является воинская часть. Однако программа появилась лишь в году, соответственно, многие военнослужащие не попали в НИС автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами.

Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные, а также подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников.

Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту. Для получения рефинансирования заемщик должен предоставить подтверждение продолжения военной службы, договор целевого жилищного займа и кредитный договор, при этом выплаты по кредиту у первоначального кредитора должны быть не менее шести месяцев. Чтобы быть включенным НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Кроме того, если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен. Рефинансирование по ипотеке на ИЖС дает только Россельхозбанк. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса.

Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Военная ипотека в году: нюансы, условия и подробности. Во многих регионах военные могут получить по ней дом или квартиру, не потратив собственных денег.

Рассказываем, как получить военную ипотеку, какие у нее есть ограничения и подводные камни. Фото: Pixabay. Комментарии экспертов Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development: — Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Поиск квартир в новостройках. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters.

Главное Найти квартиру Лента.

Изменения в военной ипотеке в 2019 году

Изменения закона о "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 2 августа вступили в силу во вторник. В новой редакции закон расширяет перечень участников системы и закрепляет с года военную ипотеку в качестве единственной формы обеспечения жильем вновь поступивших на службу, этим исключая сверхнормативное повторное обеспечение жильем. Таким образом, перечень участников теперь расширен за счет сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу после 31 декабря года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года. В то же время, начиная с года военная ипотека становится единственным способом получения жилья для вновь поступивших на воинскую службу.

Военная ипотека: что нужно знать и как ее оформить в 2019 году

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить. Из этой инструкции вы узнаете:. С года в России действует накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем НИС.

Жилье для военнослужащих: как работает военная ипотека?

Программу запустили в году. Чтобы получить военную ипотеку, военнослужащему нужно завести счет в накопительно-инвестиционной системе обеспечения военных жильем НИС. После этого государство будет ежемесячно перечислять ему на этот счет ипотечную субсидию. Через три года после регистрации в НИС военнослужащий может взять ипотеку и использовать накопившуюся субсидию для внесения первоначального взноса. Получив ипотеку, он и дальше получает субсидию, которую должен тратить на ежемесячные платежи. Если денег господдержки военному не хватит, придется доплачивать из своего кошелька. Также субсидию он может потратить и на погашение уже существующей ипотеки. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет.

Вступают в силу изменения закона о военной ипотеке, расширяющие перечень ее участников

Фото: www. Согласно изменениям, внесенным в статьи 8 и 9 федерального закона ФЗ от При этом исключено сверхнормативное повторное обеспечение военнослужащих жильем. В то же время, с года военная ипотека становится единственным способом получения жилья для вновь поступивших на воинскую службу.

.

.

Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека 2020 - Купить квартиру по военной ипотеке - Краснодар
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. lannyato

    Привет.а если мы с друзьями замутили фирму в Болгарии.купим авто на фирму,оформимся там как работающие и поедем на год на Украину в командировку? Думаю этот вариант может пройти.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных